Кредитование под залог

Кредит под залог представляет собой потребительский кредит, подкрепленный некоторым имуществом. Иногда крупные суммы банки предоставляют исключительно под залог. Это может быть кредит под залог земли, квартиры, доли и т.д. В случае, если заемщик не возвращает кредит, то банк имеет право продать залог и вернуть сумму остатка по кредиту. Таким образом, обеспечивается гарантия возврата. Залог должен иметь высокую ликвидность. Другими словами, легко и быстро продаваемый. Залогом не может быть антиквариат, драгоценности, произведения искусства. Проще всего получить ипотечный кредит под залог недвижимости либо ценных бумаг, депозит. Но все-таки стоит помнить, что ипотечный кредит под залог недвижимости остается самым выгодным по процентной ставке. Взяв такой кредит, необязательно использовать его для покупки жилья. Просто оформляется он по правилам ипотеки.

Необходимость в залоговом имуществе возникает, если требуется крупная сумма, скажем от 400 тысяч рублей и выше. Конечно, чаще они берутся для приобретения недвижимости, оформить ипотеку на которую не получается, либо на покупку автомобиля, в случае несогласия с программами автокредитования. Иногда нужен кредит под залог для получения образования либо выполнения ремонта. Индивидуальные предприниматели иногда берут кредит под залог доли либо имущества компании. Поскольку получить целевые кредиты предпринимателям несколько сложней, они обращаются за таким вариантом кредитования.

Кредиты под залог проходят стандартную процедуру оформления.

Однако имеются и некоторые специфические особенности. Например, при оформлении залога, транспортное средство либо недвижимость должна пройти процедуру оценки у специалиста, а затем должно быть застраховано от порчи и уничтожения. По-другому банк не сможет быть полностью уверен в сохранности залога. Причем все расходы ложатся на заемщика. Времени, для получения кредита, потребуется также несколько больше. Еще одним условием является то, что стоимость залогового имущества должна быть выше суммы кредита на 20%. Чем выше будет процент разницы, тем больше шансов получить деньги.
Таким образом, хотя ипотечный кредит под залог менее оперативный (его получение может затянуться на месяц), однако он имеет несомненный плюс: процентная ставка будет как минимум в два раза ниже, чем у кредита по любой другой программе.